Lokal na sprzedaż Ostrowiec Świętokrzyski, Huta
490 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | 977-LS-3842 |
| Powierzchnia | 540,40 m² |
| Rodzaj budynku | biurowo-usługowy |
| Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | częściowo po remoncie |
| Okna | częściowo wymienione |
| Instalacje | częściowo wymienione |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
Agencja Nieruchomości HOMEserwis oferuje sprzedaż budynku biurowo-usługowego przy ulicy Świętokrzyskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim.
Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1226 m2 i budynku o powierzchni użytkowej 540,4 m2.
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem niewentylowanym. Budynek bliźniaczo połączony z drugim budynkiem biurowo-usługowym.
Ciąg komunikacyjny prowadzący od bramy wjazdowej z ulicy Świętokrzyskiej z przejazdem przez sąsiednią działkę na zasadzie służebności.
Na terenie posesji także duży garaż metalowy.
Istnieje możliwość wykonania oddzielnego bezpośredniego wjazdu dla nieruchomości od ulicy Świętokrzyskiej.
Działka ogrodzona razem z sąsiadującą nieruchomością wspólnie tworząc funkcjonalną całość. Od ulicy Świętokrzyskiej znajduje się parking dla kilkunastu pojazdów, przed budynkiem szpaler drzew i krzewów.
Budynek zlokalizowany w północnej części działki 4m od granic północnej i zachodniej dając tym samym możliwość dobudowy oraz dowolnego zagospodarowania terenu przed budynkiem. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od strony ulicy Świętokrzyskiej, w sąsiedztwie nieruchomości o charakterze usługowo-handlowym, Hali Sportowo - Widowiskowej KSZO.
Łatwy dojazd, wjazd na posesję o szerokości 5,5 m.
Istnieje możliwość rozdziału funkcjonalnego nieruchomości na dwie oddzielne, zgodnie z granicami działki - dokonano podziału wewnątrz budynku, który przebiega dokładnie w granicy działki.
Obiekt wyposażony w hydranty przeciwpożarowe w budynku (na parterze oraz piętrze).
W skład pomieszczeń wchodzą: PARTER: usługowo-biurowy: 4 pokoje, pomieszczenie socjalne, 2 WC, kotłownia, węzeł c.o., korytarz, klatka schodowa.
PIĘTRO: biurowo-usługowe: 10 pokoi, 2 WC, pomieszczenie gospodarcze, 2 korytarze.
Okna: PCV z wyjątkiem 1 okna korytarza.
Podłogi: płytki ceramiczne, w dużej części nowa terakota.
Największymi atutami nieruchomości są: możliwość adaptacji budynku pod inne działalności, pomieszczenia po generalnym remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym i wykończeniowym, bez dużych nakładów finansowych;
Możliwość znacznego wykorzystania działki przed budynkiem (dobudowa/parkingi/kolejne budynki/magazyny/garaże).
Instalacje: instalacja wodociągowa, instalacja wody przeciwpożarowej z rur stalowych ocynkowanych, na klatce schodowej zainstalowane są hydranty ppoż., instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej MEC, instalacja c.o. z rur i kształtek stalowych, instalacja elektryczna oświetleniowa 230V.
Konstrukcja budynku: Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany wewnętrzne wszystkie murowane z cegły pełnej silikatowej.
Budynek został wzniesiony w latach 60-tych jako hotel pracowniczy, w latach 80-tych został przystosowany dla potrzeb administracyjno-socjalnych. Dokonano kapitalnego remontu i przebudowy. Po kompleksowym remoncie został odebrany i oddany ponownie do użytku w roku 2010. Budynek adaptowano dla potrzeby biurowo - usługowe.
Budynek usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro, które są w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek posiada uziemienie otokowe z bednarki ułożonej wokół budynku.
Obecnie część budynku wynajęta dla firmy handlowej w branży okien i drzwi, możliwość zakupu budynku z utrzymaniem istniejącego wynajmu.
Budynek idealny do prowadzenia działalności biurowo-usługowej, dobrym rozwiązaniem byłoby przeznaczenie obiektu na obiekt noclegowo-hotelowy.
Budynek stanowiący drugą połowę nieruchomości został sprzedany przez naszą agencję w ubiegłym roku z przeznaczeniem na centrum szkoleniowo-konferencyjne.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem uzyskania bliższych informacji (tel. 512 600 012).
Nota prawna
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje są wyłącznie informacją handlową i nie stanowią oferty w myśl art.66,§ 1. Kodeksu Cywilnego. Nie odpowiada on za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia, które mogą wynikać ze szczególnej specyfiki rynku nieruchomości.Umieszczone ogłoszenia nie mogą stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z późn.zm.), oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z póżn.zm.) Opisy ofert nieruchomości mogą ulegać zmianom na podstawie informacji właścicieli nieruchomości. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz opisu towaru ani zapewnienia w rozumieniu art. 4 Ustawy z dnia 27 lipca 2002 roku o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej. Indywidualne uzgodnienie właściwości i specyfikacji nieruchomości następuje przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Pośrednik nieruchomości nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia mają tylko charakter informacyjny i stanowią zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego), nie stanowią natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Prosimy o kontakt telefoniczny w celu potwierdzenia zainteresowania ofertą i uzyskania bliższych informacji na temat oferowanej nieruchomości oraz zapoznania się osobistego z ofertą przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Agent